Oportunidade de Investimento: Terreno de 800m² no Condomínio Reserva Santa Mônica - Itupeva/SP

Quadra 23 Lote 06

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição para investidores e compradores que buscam aliar potencial de valorização, localização estratégica e qualidade de vida. Situado na Alameda Elba, no loteamento Residencial Reserva Tocantins, este terreno de 800m² integra o prestigiado Condomínio Reserva Santa Mônica, em Itupeva, uma das regiões com maior vetor de crescimento do interior paulista.

Localização Estratégica e Logística Privilegiada
O imóvel beneficia-se de uma posição geográfica altamente favorável. Com acesso rápido e direto às Rodovias Anhanguera e dos Bandeirantes, a logística para São Paulo e Campinas é facilitada, tornando-o ideal tanto para residência principal quanto para veraneio. A proximidade com centros de conveniência, comércio local, e o importante polo turístico composto pelo Outlet Premium, Hopi Hari e Wet'n Wild, confere ao ativo uma liquidez diferenciada e constante demanda.

Infraestrutura de Alto Padrão e Lazer Completo
O Condomínio Reserva Santa Mônica oferece uma estrutura robusta projetada para proporcionar segurança e bem-estar. O lote dispõe de uma vista panorâmica privilegiada, fator que agrega valor imediato ao projeto arquitetônico a ser desenvolvido. A infraestrutura de lazer é completa, equiparada a um clube privado, contando com:
* Portaria e segurança monitorada 24 horas;
* Complexo aquático com piscina, sauna e SPA;
* Academia moderna e equipada;
* Salão de festas, churrasqueira e playground;
* Quadra poliesportiva;
* Áreas destinadas a animais de estimação.

Análise de Mercado e Custo-Benefício
Com valor de venda fixado em R$ 424.000,00, o imóvel apresenta um custo por metro quadrado altamente competitivo para o padrão do condomínio e da região. A amplitude da área total (800m²) permite construções de alto nível, maximizando o retorno sobre o capital investido. Trata-se de uma escolha racional para quem busca solidez patrimonial em um mercado imobiliário em plena expansão, onde a escassez de lotes com tais características tende a impulsionar os preços no curto e médio prazo.

Este terreno representa a união entre a tranquilidade do interior e a conveniência urbana, consolidando-se como uma das melhores opções de investimento disponíveis no Residencial Reserva Santa Mônica.