Oportunidade Estratégica no Reserva Santa Mônica - Itupeva: Lote de 800m²

Projeto Aprovado, Terraplanagem e Muro de Arrimo concluído.

Quadra 26 Lote 11

Situado na Alameda Elba, no prestigiado Residencial Reserva Tocantins, em Itupeva/SP, este terreno de 800m² representa uma das últimas unidades com dimensões privilegiadas e topografia favorável disponíveis no condomínio Reserva Santa Mônica. A escassez de lotes com este perfil em uma região de crescente valorização torna esta oferta uma ocasião singular para investidores e para quem busca viabilizar um projeto residencial de alto padrão.

O terreno destaca-se pela sua vista panorâmica, um diferencial geográfico que agrega valor imediato à futura construção. A infraestrutura do condomínio é completa e projetada para atender aos mais exigentes critérios de bem-estar e lazer, contando com portaria e monitoramento 24 horas, garantindo máxima segurança. Os moradores dispõem de um complexo de lazer robusto que inclui piscina, academia equipada, sauna, SPA, quadra poliesportiva, playground, salão de festas e espaço com churrasqueira, além de ser um ambiente que permite animais.

A localização é um dos pontos determinantes para a alta procura nesta área. O imóvel usufrui de uma logística privilegiada, com acesso rápido e direto às Rodovias Anhanguera e dos Bandeirantes, facilitando o deslocamento para a capital e demais cidades da região. A proximidade com o polo de lazer e compras composto pelo Outlet Premium, Hopi Hari e Wet'n Wild, além da conveniência de comércios locais e transporte público, consolida o Residencial Reserva Tocantins como um dos endereços mais dinâmicos e desejados de Itupeva.

Diante do atual cenário do mercado imobiliário local, onde a demanda por terrenos amplos em condomínios fechados supera a oferta disponível, este lote de 800m², listado por R$ 520.000,00, configura-se como uma unidade de rápida liquidez. A combinação entre metragem, infraestrutura de lazer completa e localização estratégica define este imóvel como uma oportunidade que tende a permanecer por pouco tempo no mercado.